Gestion technique du bâtiment
Chauffage, ventilation, éclairage, comptage : pilotés depuis une même supervision, avec des alarmes qui préviennent avant les occupants.
La GTB relie les équipements techniques d'un bâtiment à une supervision unique. Pour un établissement scolaire, un atelier ou des bureaux, c'est ce qui permet de chauffer quand il y a du monde, de couper quand il n'y en a plus, et de savoir pourquoi la facture bouge.
La mise en place, étape par étape
Relevé de l'existant
Chaufferie, centrales d'air, régulateurs, compteurs, réseau. Ce qui communique déjà, et par quel protocole.
Architecture
Supervision Loxone, passerelles Modbus ou eBUS, réseau GTB dédié sur l'infrastructure informatique.
Mise en service
Programmation horaire, consignes, alarmes, synoptique. Chaque point testé sur site avec vous.
Exploitation
Formation, suivi des consommations, contrat de maintenance avec télégestion.
Supervision et régulation
Programmation horaire par zone, régulation des chaudières, pompes à chaleur, planchers chauffants et centrales de traitement d'air. Synoptique du bâtiment avec les températures, consignes et états en direct, consultable depuis un poste ou un téléphone.
Comptage et suivi d'énergie
Compteurs électriques, gaz, eau et calories relevés automatiquement. Courbes par usage et par zone, comparaison d'une période à l'autre. Une base concrète pour les obligations du décret tertiaire et pour arbitrer les travaux.
Télégestion et alarmes techniques
Défaut chaudière, dérive de température, ventilation à l'arrêt, dégât des eaux : l'alerte part par notification ou par mail vers la personne d'astreinte. Nous pouvons intervenir à distance pour un diagnostic ou un réglage avant de nous déplacer.
Intégration et protocoles
Nous travaillons avec Loxone pour la supervision et l'automatisation, et nous raccordons les équipements existants par Modbus ou eBUS, via passerelles quand la chaudière ou l'automate le demande. Une installation déjà équipée n'est pas remplacée : elle est intégrée.
Éclairage et locaux
Détection de présence, gradation selon la lumière du jour, scénarios par usage (cours, réunion, nettoyage), extinction générale en fin de journée. Pilotage des stores et ouvrants si le bâtiment en dispose.
Breizhlink est l'enseigne d'ECPC, entreprise de chauffage et de plomberie. La régulation que nous programmons s'appuie sur des chaufferies que nous entretenons nous-mêmes : le régulateur et le chauffagiste parlent le même langage.
Réalisation · Lycée privé d'Ille-et-Vilaine
La chaufferie d'un lycée privé, pilotée depuis un seul écran
Deux chaudières, six zones, un ballon ECS et les pompes primaires : la supervision que nous avons mise en place dans un lycée privé d'Ille-et-Vilaine affiche l'état de la chaufferie en direct et remonte chaque défaut avant que les occupants ne le sentent. Le rapport énergétique annuel, lui, situe le bâtiment face aux décrets tertiaire et BACS.
