Gestion technique du bâtiment · Ille-et-Vilaine
Reprenez la main sur le chauffage, la ventilation et l'énergie de vos bâtiments.
Breizhlink met en place la GTB des établissements scolaires, collectivités, ateliers et bureaux d'Ille-et-Vilaine : une supervision unique, des alarmes qui préviennent avant les occupants, des consommations que vous voyez enfin. Et nous maintenons l'informatique et la sécurité qui tournent sur le même réseau.
- 3métiers, une même équipe
- 1réseau documenté par site
- 4 hdélai engagé sur incident critique
- CTA 2 · filtre à changer
- Chaudière 1 · acquittée
- Programme vacances activé
Mettre en place une GTB, concrètement
Une GTB ne se pose pas, elle s'intègre. La chaufferie, les automates, les compteurs et le réseau existent déjà : le travail consiste à les faire parler à une même supervision, sans rien jeter qui fonctionne.
- 1
Relevé de l'existant
Chaudières, pompes à chaleur, centrales d'air, régulateurs, compteurs, réseau. Nous notons ce qui communique déjà et par quel protocole.
- 2
Architecture
Supervision Loxone, passerelles Modbus ou eBUS vers les équipements existants, réseau dédié à la GTB sur l'infrastructure informatique.
- 3
Mise en service
Programmation horaire par zone, consignes, alarmes techniques, synoptique du bâtiment. Chaque point est testé sur site avec vous.
- 4
Exploitation
Formation des personnes qui gèrent le bâtiment, suivi des consommations, contrat de maintenance avec télégestion.
Ce que vous obtenez
- Chauffer et ventiler quand il y a du monde, couper quand il n'y en a plus, salle par salle.
- Une alerte avant que les occupants n'aient froid : défaut chaudière, dérive, ventilation à l'arrêt.
- Les consommations par usage et par zone, comparables d'une année sur l'autre.
- Un accès à distance sécurisé pour le gestionnaire et pour nous.
Décret BACS · Décret tertiaire
Une obligation qui arrive
Le décret BACS impose un système d'automatisation et de contrôle aux bâtiments tertiaires dont les équipements de chauffage ou de climatisation dépassent 290 kW, et étend l'obligation aux installations de plus de 70 kW à partir de 2027. Le décret tertiaire, lui, demande de mesurer et de réduire les consommations. Une GTB répond aux deux, avec des données à l'appui.
Décret BACS : êtes-vous concerné ? Rapport énergétique et OPERATRéalisation · Lycée privé d'Ille-et-Vilaine
La chaufferie d'un lycée privé, pilotée depuis un seul écran
Deux chaudières, six zones, un ballon ECS et les pompes primaires : la supervision que nous avons mise en place dans un lycée privé d'Ille-et-Vilaine affiche l'état de la chaufferie en direct et remonte chaque défaut avant que les occupants ne le sentent. Le rapport énergétique annuel, lui, situe le bâtiment face aux décrets tertiaire et BACS.
Trois métiers, une même infrastructure
Les caméras, la centrale d'alarme, les lecteurs de badge et les automates de chauffage vivent aujourd'hui sur le réseau informatique. Nous les installons et les entretenons ensemble, sur un plan d'adressage commun, avec une seule documentation.
Gestion technique du bâtiment
Régulation du chauffage et de la ventilation, pilotage de l'éclairage, comptage d'énergie et télégestion. Vous voyez ce que consomme le bâtiment et vous le pilotez.
Voir la GTBMaintenance informatique
Serveurs, postes, réseau, Microsoft 365, sauvegarde hors site et cybersécurité. Un parc suivi, documenté et restaurable.
Voir l'infogéranceSécurité électronique
Vidéosurveillance, alarme intrusion et contrôle d'accès par badge. Installés dans les règles, exploités dans le respect du RGPD.
Voir la sécuritéPourquoi un seul prestataire
Un seul réseau à administrer
Chaque système reçoit son réseau virtuel (VLAN) sur la même infrastructure : bureautique, vidéo, alarme, GTB, invités. Un plan d'adressage unique, tenu à jour, remis au client.
Personne à qui renvoyer la balle
Quand une caméra ne remonte plus, il n'y a pas de discussion entre l'installateur vidéo et l'informaticien : c'est la même équipe qui vient, avec le schéma sous les yeux.
Des interventions groupées
Une visite de maintenance couvre les trois domaines. Les déplacements sont mutualisés et la coordination entre nos propres équipes n'est jamais facturée.
Le bâtiment dans son ensemble
Breizhlink est l'enseigne de la SARL ECPC, entreprise de chauffage, plomberie et électricité. Nous régulons des chaufferies que nous savons aussi entretenir.
Le contrat de maintenance
Chaque domaine fait l'objet d'un contrat écrit, avec un périmètre précis, un inventaire du matériel couvert et des délais d'intervention engagés selon la gravité du défaut.
Essentiel
Supervision, maintenance corrective sur appel, une visite préventive annuelle, documentation tenue à jour.
Confort
Essentiel, plus des visites préventives semestrielles, la télémaintenance, les mises à jour de sécurité planifiées et un volume d'heures inclus.
Le plus choisiPremium
Confort, plus l'astreinte hors heures ouvrées, le prêt de matériel de remplacement et un bilan annuel avec préconisations.
| Gravité | Exemples | Heures ouvrées | Hors heures ouvrées, avec astreinte |
|---|---|---|---|
| Critique | Serveur ou accès Internet hors service, alarme intrusion inopérante, perte du contrôle d'accès, chaufferie à l'arrêt en hiver | 4 h | 2 h |
| Majeur | Poste de travail bloquant, caméra hors service, lecteur de badge défaillant, sonde ou régulation en défaut | 24 h | 8 h |
| Mineur | Paramétrage, création d'un compte ou d'un badge, réglage d'image, modification de consigne | 72 h | Non garanti |
L'astreinte hors heures ouvrées est une option du contrat. Sans elle, les demandes reçues le soir ou le week-end sont traitées à la reprise.
Comment se passe une mise en place
- 1
Visite et état des lieux
Nous relevons l'existant sur place : réseau, équipements, points faibles. Sans engagement.
- 2
Proposition écrite
Un devis détaillé, matériel nommé par marque et référence, avec les options clairement séparées.
- 3
Mise en œuvre
Installation, paramétrage, mise en service et formation des utilisateurs. Vous repartez avec le schéma et les identifiants.
- 4
Contrat et suivi
Le contrat de maintenance prend le relais : visites préventives, supervision, interventions dans les délais engagés.
Basés à Châteaubourg, entre Rennes et Vitré
Nous intervenons en Ille-et-Vilaine et dans les départements limitrophes. Pour un premier échange, un appel suffit.